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公寓是商品房过户费用厂家直批价格合理

来源:中居地产

时间:2019-09-09

商品房的产品说明

商品房的概况

特瑞168商务网提供的是中居地产的商品房产品说明,欢迎需要商品房的商家进行咨询、采购;

本页面推广的关键词包括中居地产的公寓是商品房过户费用;通过推广希望您可以关注到商品房的产品介绍并致电咨询;

以下内容包括:商品房的产品说明、所属公司的资质、荣誉、实景,欢迎各位客户进行实地考察;请您往下继续阅读公寓是商品房过户费用关于商品房的介绍,了解本公司的更多信息。

商品房产品说明

商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围,属于“小产权房”。

商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。

商品房的说明

您认为公寓是商品房过户费用中的商品房好,请致电咨询。

商品房目前重点销售区域

中居地产的产品还包括小产权房、公寓、二手房、百丽名苑、小产权;本页面推广的公寓是商品房过户费用中商品房在本文中以图文并茂展示。

商品房主要销售的地区包括深圳、龙岗、光明、东门、大浪、观湖等,可以在本网页查看联系方式并致电咨询或者到观澜街道福安雅园1栋半地下3号商铺深圳市中居房地产投资有限公司进行实地考察;

商品房

中居地产的产品系列包括如下

[小产权房]小产权房出售

小产权房

[公寓]红本公寓、地铁口公寓、复式公寓、长租公寓

公寓

[二手房]

二手房

[商品房]

商品房

[百丽名苑]

百丽名苑

[小产权]

小产权

[商品房]中居地产的荣誉资质

深圳市中居房地产投资有限公司主营房屋买卖、租赁,房产信息咨询等业务。公司经营上追求规模化、规范化、服务一体化。公司本着“诚信为本、客户至上”的宗旨及“精诚合作、富强、感恩客户、回馈社会”的服务理念,为各界人士提供完善、周到、贴心、放心、省心的服务,公寓是商品房过户费用中的商品房就是中居地产的拳头产品之一。

中居地产的荣誉资质

中居地产的荣誉资质

[商品房]中居地产的公司介绍

深圳市中居房地产投资有限公司,成立于2014年,是一家专业的房产服务公司,主要从事房地产买卖中介、房屋租赁中介、房产信息咨询等相关业务。公司经营上追求规模化、规范化、服务一体化。公司本着“诚信为本、客户至上”的宗旨及“精诚合作、富强、感恩客户、回馈社会”的服务理念,为各界人士提供完善、周到、贴心、放心、省心的服务。 深圳市中居房地产投资有限公司位于深圳市龙华区观澜街道福安雅园1栋半地下3号商铺,早在2014年便进军观澜市场,就此发展商业、住宅等业务。中居房地产凭借成交能力强,成交速度快的工作效率,

中居地产的实景

成功在3个月内销售完章阁市场尚品雅居楼盘商业90间商铺,其销售额达1.68亿元。其观澜福安雅园楼盘一层商业共140间商铺,面积达12000㎡,仅5个月内清盘,销售额达9.7亿元。自成立以来,我们以专业的资质代理了众多区域楼盘,如中山、佛山、其中有发展光景的“粤港澳大湾区”等,并且代理甚多着名楼盘,如奥园观澜誉峰、中央园着、卓越东部蔚蓝海岸、碧桂园东江月、戛纳湾、绿地大都会等。公寓是商品房过户费用中的商品房是中居地产全体员工努力奋斗的产品。

中居地产的实景

商品房百科知识

[公寓是商品房过户费用]对商品房的定义

公寓是商品房过户费用的商品房(shāng pǐn fáng)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

公寓是商品房过户费用的商品房又称“大产权房”。

[公寓是商品房过户费用]对商品房的销售法规

优质章总则优质条为了规范公寓是商品房过户费用的商品房销售行为,保障公寓是商品房过户费用的商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。

第二条公寓是商品房过户费用的商品房销售及公寓是商品房过户费用的商品房销售管理应当遵守本办法。

第三条公寓是商品房过户费用的商品房销售包括公寓是商品房过户费用的商品房现售和公寓是商品房过户费用的商品房预售。

本办法所称公寓是商品房过户费用的商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的公寓是商品房过户费用的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

本办法所称公寓是商品房过户费用的商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的公寓是商品房过户费用的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

第四条房地产开发企业可以自行销售公寓是商品房过户费用的商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售公寓是商品房过户费用的商品房。

第五条国务院建设行政主管部门负责全国公寓是商品房过户费用的商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内公寓是商品房过户费用的商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内公寓是商品房过户费用的商品房的销售管理工作。

第二章销售条件第六条公寓是商品房过户费用的商品房预售实行预售许可制度。

公寓是商品房过户费用的商品房预售条件及公寓是商品房过户费用的商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市公寓是商品房过户费用的商品房预售管理办法》的有关规定执行。

第七条公寓是商品房过户费用的商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售公寓是商品房过户费用的商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证(四)已通过竣工验收(五)拆迁安置已经落实(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期(七)物业管理方案已经落实。

第八条房地产开发企业应当在公寓是商品房过户费用的商品房现售前将房地产开发项目手册及符合公寓是商品房过户费用的商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

第九条房地产开发企业销售设有抵押权的公寓是商品房过户费用的商品房,其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。

第十条房地产开发企业不得在未解除公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同前,将作为合同标的物的公寓是商品房过户费用的商品房再行销售给他人。

第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售公寓是商品房过户费用的商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工公寓是商品房过户费用的商品房。

第十二条商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。

第十三条公寓是商品房过户费用的商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

第三章广告与合同第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布公寓是商品房过户费用的商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。

第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的公寓是商品房过户费用的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同中约定。

第十六条公寓是商品房过户费用的商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同。

公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所(二)公寓是商品房过户费用的商品房基本状况(三)公寓是商品房过户费用的商品房的销售方式(四)公寓是商品房过户费用的商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间(五)交付使用条件及日期(六)装饰、设备标准承诺(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任(八)公共配套建筑的产权归属(九)面积差异的处理方式(十)办理产权登记有关事宜(十一)解决争议的方法(十二)违约责任(十三)双方约定的其他事项。

第十七条公寓是商品房过户费用的商品房销售价格由当事人协商议定,国家另有规定的除外。

第十八条公寓是商品房过户费用的商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

公寓是商品房过户费用的商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

第十九条按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。

按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。

平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。

房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变。

套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。

买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款(二)面积误差比值超出3%时,买受人有权退房。

买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足。

超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人。

值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。

第二十一条按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。

第二十二条不符合公寓是商品房过户费用的商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售公寓是商品房过户费用的商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。

符合公寓是商品房过户费用的商品房销售条件的,房地产开发企业在订立公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款。

当事人未能订立公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。

当事人之间另有约定的,从其约定。

第二十三条房地产开发企业应当在订立公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同之前向买受人明示《公寓是商品房过户费用的商品房销售管理办法》和《公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同示范文本》。

预售公寓是商品房过户费用的商品房的,还必须明示《城市公寓是商品房过户费用的商品房预售管理办法》。

第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设公寓是商品房过户费用的商品房。

公寓是商品房过户费用的商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致公寓是商品房过户费用的商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响公寓是商品房过户费用的商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。

买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。

房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。

买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

第四章 销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售公寓是商品房过户费用的商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。

第二十六条受托房地产中介服务机构销售公寓是商品房过户费用的商品房时,应当向买受人出示公寓是商品房过户费用的商品房的有关证明文件和公寓是商品房过户费用的商品房销售委托书。

第二十七条受托房地产中介服务机构销售公寓是商品房过户费用的商品房时,应当如实向买受人介绍所代理销售公寓是商品房过户费用的商品房的有关情况。

受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的公寓是商品房过户费用的商品房。

第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售公寓是商品房过户费用的商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

第二十九条公寓是商品房过户费用的商品房销售人员应当经过专业培训,方可从事公寓是商品房过户费用的商品房销售业务。

第五章 交付第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的公寓是商品房过户费用的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

第三十一条房地产开发企业销售公寓是商品房过户费用的商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的公寓是商品房过户费用的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的公寓是商品房过户费用的商品房应当与样板房一致。

第三十二条销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

第三十三条房地产开发企业应当对所售公寓是商品房过户费用的商品房承担质量保修责任。

当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

保修期从交付之日起计算。

商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

存续期少于《规定》中确定的垫底保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的垫底保修期限。

非住宅公寓是商品房过户费用的商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。

第三十四条房地产开发企业应当在公寓是商品房过户费用的商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在公寓是商品房过户费用的商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助公寓是商品房过户费用的商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

第三十五条公寓是商品房过户费用的商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房。

给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

第六章 法律责任第三十六条未取得营业执照,擅自销售公寓是商品房过户费用的商品房的,由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。

第三十七条未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售公寓是商品房过户费用的商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。

第三十八条违反法律、法规规定,擅自预售公寓是商品房过户费用的商品房的,责令停止违法行为,没收违法所得。

收取预付款的,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

第三十九条在未解除公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同前,将作为合同标的物的公寓是商品房过户费用的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款。

构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的公寓是商品房过户费用的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的,处以警告,责令限期改正,并可处以2万元以上3万元以下罚款。

第四十二条房地产开发企业在销售公寓是商品房过户费用的商品房中有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。

(一)未按照规定的现售条件现售公寓是商品房过户费用的商品房的(二)未按照规定在公寓是商品房过户费用的商品房现售前将房地产开发项目手册及符合公寓是商品房过户费用的商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的(三)返本销售或者变相返本销售公寓是商品房过户费用的商品房的(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工公寓是商品房过户费用的商品房的(五)分割拆零销售商品住宅的(六)不符合公寓是商品房过户费用的商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的(七)未按照规定向买受人明示《公寓是商品房过户费用的商品房销售管理办法》、《公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同示范文本》、《城市公寓是商品房过户费用的商品房预售管理办法》的(八)委托没有资格的机构代理销售公寓是商品房过户费用的商品房的。

第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的公寓是商品房过户费用的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。

第四十四条国家机关工作人员在公寓是商品房过户费用的商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,依法给予行政处分。

构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第七章 附则第四十五条本办法所称返本销售,是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售公寓是商品房过户费用的商品房的行为。

本办法所称售后包租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业公寓是商品房过户费用的商品房的方式销售公寓是商品房过户费用的商品房的行为。

本办法所称分割拆零销售,是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。

本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。

第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。

第四十七条 本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

第四十八条 本办法自2001年6月1日起施行。

[公寓是商品房过户费用]对商品房的升值因素

交通情况影响房产价格更加显着的因素是地段,决定地段好坏的更加活跃的因素是交通状况,一条道路的修建设,可以立马使不好的地段变好,好的地段变得更好,相应的房产价格自然也能直线上升。

投资者要仔细研究城市规划方案,关注城市的基本建设进展情况,以便寻找具有升值潜力的房产。

掌握这一因素的关键是掌握好投资时机。

投资过早,资金可能被“套牢”,投资过晚,可能丧失上升空间。

周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。

任何环境条件的改善都会使房产升值。

掌握这一因素的关键也是要研究城市规划方案,恰到掌握好投资时机。

物业管理以投资为目的购买房产,更应注意物业管理的水平。

它直接决定了租金的高低。

另外,有些物业管理也有代业主出租的业务,因此买房时要注意,一个得力的销售部门也许会给以后的出租带来很多方便。

掌握这一因素的关键是在购房时,应将物业管理公司的资质,信誉和服务水 平加以重点考虑。

社区背景每一个社区都有自己的背景,特别是文化背景。

在当今知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力。

配套设施“足不出户”(户:指小区)就能够解决所有的生活问题,是特色小区模式的高档境界。

很多小区是逐步发展起来的、其配套设施也是逐步完成的。

配套设施完善的过程,也就是房屋价格逐渐上升的过程。

掌握这一因素的关键是要看开发商的实力,如果小区开发工程中途停止,配套设施的完善也就泡汤了。

房屋品质随着科学技术的发展,住宅现代化被逐步提到日程上来、网络家居、环保住宅等。

已经成为现实。

实际上。

房屋的品质是不断。

变好的。

单从这个意义上说,建成的房子会随着时间的推移不断贬值。

这就要求投资者在买房时,要特别注意房屋的品质,对影响房屋品质比较敏感的因素,如布局、层高、建筑质量等,要重点考虑其抗“落伍”性。

期房合约 《国有土地使用证》 投资期房有很大的风险,投资者要慎而又慎。

但一般说来,风险大,收益也大。

如果能合理、合法地应用好期房合约的话,应该是可以获得丰厚的回报的。

需要注意两点,一是要请专业人士帮助起草期房合约。

二是要挑选有实力和信誉的开发商,这样可以保证能够按期拿到合乎标准的房子,或者万一出现开发商违约的情况时,也能够保证资金的安全和获得开发商付给的违约金。

经济周期这也是一个房产升值的因素,面对经济还有很大的向上发展空间,房地产市场发展也很平稳,房产投资也会前景看好。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。

“ 五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《公寓是商品房过户费用的商品房销售(预售)许可证》。

“五证”中更加重要的是《国有土地使用证》和《公寓是商品房过户费用的商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。

《公寓是商品房过户费用的商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

“ 二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

“二书”可以作为公寓是商品房过户费用的商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在公寓是商品房过户费用的商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

《建设用地规划许可证》 《住宅质 量保证书》是房地产开发企业对所售公寓是商品房过户费用的商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容: 《公寓是商品房过户费用的商品房销售(预售)许可证》 1.开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位。

2。

结构类型。

3。

装修、装饰注意事项。

4。

上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明。

5。

有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项。

6。

门、窗类型,使用注意事项。

7。

配电负荷。

8。

承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明。

9。

其他需说明的问题。

住宅中配置的设备、设施,生产厂家另有使用说明书的,应附于《住宅使用 说明书》中。

预售许可证公寓是商品房过户费用的商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的,同意开发商进行公寓是商品房过户费用的商品房预售的惟一合法凭证。

其主要内容有:预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含幢号)、房屋使用性质、发证机关及发证日期等。

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